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    阜阳新建住宅小区将接受综合查验

    文章来源:唐山信息资讯网 编辑:唐山信息资讯网整合浏览次数:次 发表日期:2018-08-15 10:10

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    原题目:阜阳新建住宅小区将接受综合查验

      记者近日从市相关部分获悉,为加强对阜城住宅小区开发建设和前期物业管理活动的指导和监督,切实掩护业主合法权益,市相关部分将就是否依照规划要求完成消防设施建设等多方面内容,对阜城新建住宅小区进行综合查验。综合查验分歧格的,商品房预售监管资金、房地产开发项目资本金不予全额解控。

      据了解,此次综合查验的实施范围为2013年10月1日以来阜城范围内交付使用的新建住宅小区,查验内容包含:是否将水、电纳入城市管网,装置分户计量装置和控制装置,并对物业服务用房、公用场地、公用设施设备配置独立的水、电计量装置;是否在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域,完成住宅室内、室外燃气、供热管道的敷设且与相应管网连接,并依照规划要求装置分户计量装置和控制装置;是否将电话通信线、电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户,保险监控装置及其他保险防范设施设备依照规划设计要求配置到位;小区内有人防、地震、气象等专项工程内容的,是否按规划要求完善人防、地震、气象等专项工程;是否依照规划要求完成消防设施建设;是否依照规划要求完成教育、文化、医疗卫生、体育、环境卫生等设施以及社区管理用房建设;是否依照规划要求完成小区道路建设,并与城市道路或者公路相连;是否依照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置;前期物业管理是否已依照规定落实;各专项工程竣工验收手续是否完备等。

      市不动产权属登记部分在对新建住宅小区商品房屋初始登记时,将查验新建住宅小区综合查验存案资料。对未按规定办理物业综合查验存案手续的,市不动产权属登记部分不得办理房屋确权登记手续。新建住宅小区综合查验分歧格的,商品房预售监管资金、房地产开发项目资本金不予全额解控。建设单位或受委托的前期物业服务企业擅自交付新建住宅小区,造成损失的,应当担当相应的民事赔偿责任。有关单位未依照相关配套设施建设合同约定完成配套设施建设的,应当依照合同的约定担当相应的民事赔偿责任。(阜阳新闻网)



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